Contabilidade imobiliária e estratégica
Inteligência fiscal para quem constrói e investe
O Impacto da estratégia no seu lucro real
Cenário: Venda de Imóvel de R$ 1.000.000,00
Cenário: Empreendimento com VGV de R$ 5.000.000,00
Cenário: Receita Mensal de Aluguéis de R$ 30.000,00
O Método JK de Gestão Estratégica
Diagnóstico de
Modelo de Negócio
Planejamento Tributário
Customizado
Compliance e
Blindagem
Acompanhamento de
Rentabilidade
PARE de pagar impostos desnecessários em seus investimentos imobiliários.
Estruture seus negócios para a menor carga tributária legal e blinde seu patrimônio imobiliário contra riscos fiscais.
Fale com um especialistaDúvidas sobre gestão estratégica
Qual a diferença entre a contabilidade comum e a estratégica para o mercado imobiliário?
A contabilidade comum foca no cumprimento de obrigações básicas e processamento de guias. A estratégica, especialidade da JK Consultoria, atua antes do negócio acontecer: estruturamos SPEs, SCPs e Holdings para garantir que você utilize o regime tributário mais econômico (como o RET) e maximize o lucro líquido de cada venda ou aluguel.
Como vocês conseguem reduzir a tributação na venda de imóveis de 27,5% para 5,93%?
Muitos investidores vendem imóveis como Pessoa Física e pagam o teto do Imposto de Renda. Através de um planejamento tributário ético, analisamos a viabilidade de integralizar esses bens em uma estrutura jurídica específica que permite reduzir drasticamente a carga tributária de forma 100% legal, preservando o seu capital.
O que é o RET e como ele beneficia minha incorporadora?
O Regime Especial de Tributação (RET) é um benefício fiscal que unifica impostos e reduz a alíquota para 4% sobre a receita bruta. Com anos de atuação, John Kennedy auxilia incorporadoras em todo o processo de adesão ao RET e ao Patrimônio de Afetação, garantindo segurança jurídica e maior competitividade no mercado.
A JK Consultoria ajuda na proteção do meu patrimônio pessoal?
Sim. Através da estruturação de Holdings Patrimoniais, conseguimos separar os riscos da atividade empresarial dos seus bens pessoais. Além de blindagem patrimonial, essa estratégia facilita a sucessão hereditária e reduz os custos tributários e burocráticos de inventários futuros.
Atendo apenas investidores de grande porte ou pequenos loteadores também?
Nossa expertise é escalável. Atendemos desde o pequeno investidor que está comprando seu segundo imóvel até loteadores e incorporadores com grandes empreendimentos. O objetivo da JK Consultoria é garantir que qualquer negócio imobiliário em Minas Gerais seja feito com a inteligência contábil necessária para gerar o máximo de rentabilidade.